1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+25.3%
板橋区徳丸5丁目マンション
東京都板橋区徳丸五丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 71㎡の場合
相場
3,651万円
51.4万円/㎡
2,635
3,312
3,990
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,312万円〜3,990万円
46.7万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
板橋区徳丸5丁目マンション
2,798万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 2,798万円 | 39.4万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,998万円 | 42.2万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,098万円 | 43.6万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,198万円 | 45.0万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,298万円 | 46.5万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,498万円 | 49.3万円 | 4階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 板橋区徳丸5丁目マンション 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,798万円 | 39.4万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/26 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.02㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャニオングランデ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,350万円 | 43.8万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,750万円 | 46.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | ダイアパレス赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅13分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/18 | マイキャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 2,650万円 | 46.8万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/27 | 鈴木ビル 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/31 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/16 | キャニオングランデ上板橋 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅14分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.91㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェルレージュ板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/15 | トラウム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅10分 | 1,920万円 | 34.1万円 | 56.33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/14 | ヴェル・クレール板橋前野町 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅11分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | エクレール本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 2,900万円 | 43.9万円 | 66.09㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、板橋区では25.3%上昇しています。